南昌法拍房税费是多少?

南昌法拍房税费是多少?越来越多的南昌居民开始关注本地的司法拍卖房产投资方向,从而导致现在南昌的法拍房越来越火热。还有一个原因是南昌法拍房不限购的原因,这也让很多限购的投资者借道法拍房进行投资房地产。

很多人都关注南昌法拍房的税费问题,这个法拍房的税费与普通买房的税费是不是一样的呢?有哪些区别?下面我们就来详细说说税费的问题吧。

南昌法拍房税费是多少?插图
南昌法拍房税费对照表

南昌购买法拍房要交以下税费:
1、个税
      小于144平米是1%的个税,大于144平米是2%的个税;如果房本已经满5年,且夫妻名下就一套房的话是免交这个费用的。
2、契税
      首套1%(90平米以下)90平米以上1.5%,第二套2%(90平米以上),第三套3%;
3、增值税
      5.6%(如果开发商合同备案没有满2年的话是有这个费用的,如果满了就没有这个费用了)
4、其它税费(继承、赠与、离婚)
      如果该法拍房涉及到继承、亲戚赠与、离婚等方面的问题的话,那么个税最高要20%,契税要1%-3%,这个具体要看调查报告才能计算出来。

以上就是关于南昌法拍房税费计算公式的一些解答,如果您不清楚法拍房要交多少税也可以联系我们帮您计算。

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