京东法拍房流拍后怎么办 ?(一拍、二拍、变卖流程)

京东法拍房流拍后怎么办?我们在逛京东司法拍卖平台住宅时可以看到很多拍卖的房产,有的是一拍的、有的是二拍的、还有的是变卖的,那么这些之间有什么区别呢?还有就是法拍房流拍后怎么处理?

具体法拍房流拍后是这样处理的:

如果是法拍房一拍的话是有30天的拍卖时间,当结束后没人报名出价的话,那么就流拍了,要经过30天后法院会再次进行二次拍卖,如果还是没有人报名参与拍卖的话,那么就会变成变卖了,这个变卖时间就会有60天的时间。

京东法拍房流拍后怎么办 ?(一拍、二拍、变卖流程)插图

第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。

第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。

第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。

如果变卖还是流拍怎么办? 第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

所以如果京东进行司法拍卖房流拍后会根据拍卖规则进行一拍、二拍、三拍或直接变卖,具体的执行标准可以看上述的解答。

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