中介为什么推荐法拍房?

中介为什么推荐法拍房现在一些城市每个月都有200-300套的法拍房源出来,而且除了法拍房中介在卖外,还有一些房产中介也在推荐法拍房买卖,那么为什么这么多中介都开始推荐购买法拍房交易呢?我们可以看看前面的文章《法拍房的优点与缺点》来进行了解。

我们下面来分析一下中介推荐法拍房的理由:

1、便宜

法拍房的价格只要市场价格的7成左右,对于中介来说同样一个小区的房子,一个卖100万,一个卖70万,那么谁更容易成交呢?肯定是法拍房更容易成交,所以中介愿意推荐客户购买法拍房。

中介为什么推荐法拍房?插图

2、不限购、可贷款

法拍房还有一个非常大的优点就是不限购,相信很多中介朋友手上都有很多客户资源,这些客户可能是受限购政策影响所以买不了房了,只能等不限购区域房源出来。而法拍房的出现就打破了限购政策的影响,直接可以购买而且不限购可以贷款。

这样一样在中介手上那些受限购影响的客户就可以通过购买法拍房来购房了,这样中介业绩就会提高。

3、提成高

一套二手房现在市场上的交易佣金在买方1.5%,卖方1.5%之间,而法拍房直接是买方5%的交易佣金。相对于来比二手房的交易佣金更高,中介卖法拍房的佣金提成就更高好,再配合上面二点优势来看,中介更愿意推荐法拍房给客户。

中介为什么推荐法拍房?插图(1)

有人就要问了,那么中介推荐的法拍房能不能买呢?

首先,我们先要确定自己的选房目标与定价,不要乱相信中介说的话,要结合自己的实际情况来找适合自己的房源进行购买。

其次,我们如果要买中介推荐的法拍房源的话,那么一定要先去做好法拍房尽调,这样才能了解法拍房有哪些风险问题。通过分析调查结果,我们就知道中介推荐的这个法拍房能不能购买了。

所以对于网友问的中介为什么推荐法拍房?这个问题通过上面的解答相信你已经非常了解了,至于买不买中介推荐的法拍房就要看你自己的选择了。如果还有其它问题请联系翰和拍卖客服。

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