法拍房过户流程及费用(买法拍房要交这些钱)

很多人想买法拍房,但对于法拍房过户流程及费用情况不是很了解,我们今天来讲讲购买司法拍卖房产过户流程及要交哪些费用吧。

其实对于法拍房购买来说,分为二类,一类是自己去买法拍房,第二种是通过与法拍房中介合作进行购买法拍房。

法拍房过户流程及费用(买法拍房要交这些钱)插图

一、个人自己购买法拍房过户流程及费用

个人买法拍房的话很简单,直接去注册京东司法拍卖平台淘宝法拍房平台帐户,然后在他们的司法拍卖栏目里去选择中意的房源进行报名参与拍卖即可。

当我们个人拍卖成功后,就应该在规定的时间内把余款交纳到法院指定的帐户内,然后在规定的时间内去法院找财务开出发票来,然后拿法院的手续到房管机构去办理过户手续即可。

二、通过法拍房中介买法拍房过户流程及费用

通过中介购买法拍房过户流程就非常简单了,因为中介会全程辅助你或帮你代办,你只需要准备好资金与提供好材料即可。

相对来讲,个人买法拍房除了有风险外,还麻烦一些,与中介合作可以降低风险,而且办理流程相对来说更加简洁、方便。具体可以查看文章《法拍房自己和中介办理区别》来了解。

法拍房过户流程及费用(买法拍房要交这些钱)插图(1)

买法拍房要交哪些钱?在购买法拍房过户过程中要交哪些钱呢?除了正常的一些税费外,可能还要交可能欠下的物业费、水电费、燃气费等其它欠费。

除此之外,如果是与中介合作的话,还需要支付法拍房中介费。一般市场行情在3%-5%之间。一般来说买法拍房的费用就是这些了。

以下就是关于法拍房过户流程及费用这个问题的相关解答,如果您有其它问题请联系我们翰和拍卖客服进行了解。

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