法拍房不经过拍卖可以直接买吗 ?

法拍房不经过拍卖可以直接买吗?很多人说他们有关系直接可以通过内定交易就买到便宜的法拍房,是不是真的?我们在前面的文章《法拍房内定交易靠谱吗?》分析过这个事情,大家可以去了解一下。

通过了解你会发现,现在大多数法拍房房源都是由各地法院查封后放出来的,都与合作的京东司法拍卖平台或淘宝法拍房平台进行合作,通过这二个平台进行司法拍卖,而如果不经过拍卖的法拍房可能就是法拍房骗局了。

法拍房不经过拍卖可以直接买吗 ?插图

为什么法拍房要拍卖?

1、公正、公平、正规

法院为什么把法拍房房源上传到网上的司法拍卖平台进行处置呢?其实还是展现出一种公平、公正的意思,因为如果法院自己内部拍卖或私下处理,那么可能会被很多自己内部人员买走了,也拍不了高价,造成了债务人的损失。所以说不经过拍卖的法拍房是存在风险的。

2、让正多人购买到好的房源

通过网上拍卖司法查封房产可以让更多的人了解房源信息,通过这些信息可以筛选出是否中意,然后参与到拍卖中来,这样对于很多人来说是一个机会,毕竟比市场价格便宜30%的房源,而且不限购也是非常有吸引力的。

比如,有个居民想买A小区的房子,但是二手房市场已经没有了,但是发现网上拍卖平台有这个A小区的法拍房源,那么他就可以通过拍卖平台进行竞拍就可以了,这就改善了很多人购买房产的途径。

法拍房不经过拍卖可以直接买吗 ?插图(1)

3、快速变现保障债权人利益

在以往法院要一一对查封的房产进行变现要通过合作的公司或其它民间拍卖机构进行,受众非常小,这就造成了成小,然后处理时间变长。而通过京东和淘宝司法拍卖平台处置后,全国人民都可以看到这些房源信息,所以处理时间变短,价格变多,能快速实现偿还债权人资金。

通过上述分析我们可以看出,如果不经过拍卖的法拍房是不能买的,这是骗局,请大家注意风险。以上就是关于法拍房司法拍卖的一些问题解答,如果您有其它问题请联系翰和拍卖客服人员。

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