法院拍卖二分之一产权是什么意思?

法院拍卖二分之一产权是什么意思?我们有司法拍卖平台网上有时候可以看到拍卖二分之一产权的法拍房源,这到底是个啥意思呢?一般都是百分百的产权,这怎么又出现个二分之一的产权了。

法院拍卖二分之一产权是什么意思?插图

我们先来看看法拍房二分之一产权产生的原因:

可能是由于夫妻一方在外通过公司的名义进行了抵押贷款或借款,这样的情况下法院执行查封也只会查封夫妻一方的财产,如果不是以公司名义,是以个人名义贷款或贷款的那么就可以拍卖完整的房产了。

我们这里说的可能就是夫妻一方以公司名义又是法人的或股东的情况下进行的贷款,这样后面有司法纠纷法院也只是查封二分之一的产权进行拍卖。

法院拍卖二分之一产权能不能买?

法院拍卖二分之一产权是什么意思?插图(1)

我们来看看上面京东法拍房房源的成交结果,我们看到这二套二分之一产权的房源最后都是0人报名无人出价最后流拍了。也就是说很多人觉得二分之一产权的房源有非常大的风险。

可能拍下后造成产权不明确,麻烦一大堆的等问题,如果是夫妻共有房产,你怎么搬进去住?所以对于这种房产的话一般是不建议购买的。

总得来说二分之一产权的购买风险大于收益,以上就是关于法院拍卖二分之一产权是什么意思?这个问题的解答及一些风险问题的回复,如果您有其它问题请联系我们翰和拍卖客服。

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