法拍房为什么不自己卖?(原因在这里)

法拍房为什么不自己卖?我们看到拍卖平台上打7折的法拍房源到处都是,那么这么便宜的房源为什么他们自己不去卖呢?其实对于这个问题来说是有二个问题的,这里的自己是法院还是原房主呢?

法拍房为什么不自己卖?(原因在这里)插图

1、法院为什么不自己卖法拍房

以前好像就是法院自己进行处理的或找合作的拍卖公司进行拍卖处理,后面发现受众太少,而且变现及效率太差的情况所以慢慢不行了。

而现在通过淘宝或京东司法拍卖平台进行拍卖处置,全国的人都可以直接购买,这样受众大了,市场也大了,所以变现的概率加大了,对于法院来说业务增长了,这就是绩效了;

2、原房主为什么不自己卖法拍房

法拍房为什么不自己卖?(原因在这里)插图(1)

有些人问既然是打市场价格7折进行拍卖,为什么房主不自己降个价卖掉来还款呢?这样损失是不是小了一些?,其实我们要知道,这个房子是已经抵押了的,所以房主不能再拿去卖了。

而所有权人也不能去买,只有通过法院起诉后由法院执行拍卖后变现还偿还欠款。而如果一套房子用市场价格去卖的话,可能成交的可能性非常小。所以法院对于起拍价设置为市场价格7成也是想快速变现。

以上就是关于法拍房为什么不自己卖?这个问题的解答,如果您还有其它相关问题请联系翰和拍卖工作人员进行了解。

为您推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注