淘宝法拍房官网竞拍注意事项

相信很多人买法拍房都是通过淘宝官网进行竞拍的,那么我们在参与拍卖的过程中哪些注意事项呢?今天我们收集了一些通过淘宝官网拍卖必须注意的问题希望对一些朋友有帮助。

法拍房注意事项

1、实地看样

在淘宝上看中了法拍房源一定要与法院联系预约看房时间,去实地看样,来发现中意的房源周边配套及里面是否有瑕疵;

2、是否限购

现在每个城市的限购政策不同,买受人需要提前向主管单位了解是否限购问题,以避免后面无法办理房产证;

3、税费

对于法拍房税费来说,各地的政策不一样,房子的属性也不一样,建议拍卖前找专业的法拍房中介进行测试一下税费,以免由于税费太高造成悔拍

4、腾房

通过淘宝法拍房还要了解是否看有人在租住,是长租短租的情况;是否后面可以方便腾房;

5、租赁

还要确定该房屋是否有长租合同等情况来分析,因为如果是查封前长租的房子是受买卖不受租赁保护的;

6、土地性质

土地性质也要去了解,如果是划拔则房屋可能存在无法过户的风险。

以上就是通过淘宝法拍房官网竞拍注意事项的问题的一个汇总,如果还有其它相关问题请联系翰和拍卖工作人员。

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